Property Regularization in Sayulita

Friday, March 15th, 2013
Jhconstructores

The Sayulita Ejido board, recognized by the agricultural authorities, and JH Constructores, a private company has begun with the process to regularize the area known as " Nanzal", in Sayulita, with the purpose of providing legal ownership over current Ejido land.

The regularization procedure begins with surveying the land to determine the measurements of each lot to be regularized. Each lot will be assigned to their Ejido owners and will be given TITLE issued by the National Agrarian Registry (R.A.N). Once TITLE has been issued, forgein land owners must transfer the TITLE from their "Prestanombre" (name lender) over to a Bank Trust in the foreigner's name.

One purpose of the current Sayulita Ejido, located on calle Revolucion downtown is to ensure all residents have legal security over their land. During a board meeting on February 3rd, 2013 it was agreed to start the regularization process on the Nanzal hill.

In order to expedite the process of regularization, it is estimated that it will take approximately six months. The Sayulita Ejido will be receiving documents for
integrate records including the plans for these properties.

Requiements to regularize your property:

1. - Copy of birth certificate

2.-Copy of the marriage certificate of the property owner, should he/she be married.

3. - Copy of photo ID of property owner.

4. - Proof of current Ejido possession.

5.-Proof of payment for title

For further information you may contact the Ejido office open Monday to Friday from 10:00 a. m. at 4:00 p.m. Or contact Yadira Borrayo with JH Constructores. Tel - 01329 29 130 88.

Regularizacion de Propiedades en Sayulita

La mesa directiva del ejido Sayulita, reconocida por las autoridades agrarias, iniciaron con el proceso para regularizar el área conocida como "EL NANZAL", en el poblado de Sayulita, con la finalidad de brindar certeza legal sobre sus terrenos, a los pobladores de dicha área.

El procedimiento consiste en delimitar las medidas y colindancias de los lotes de terreno a regularizar, así como identificar al poseedor de dicho terreno, así como también se integrarán los expedientes con los documentos legales requeridos por la legislación agraria en vigor.

Una vez integrados los expedientes con los documentos legales y los planos generados, se convocará a una Asamblea de Formalidades especiales, a la que asistirá un notario y un representante de la Procuraduría Agraria, en la que se asignarán los lotes de terreno a sus poseedores, y una vez concluida la Asamblea se ingresarán tanto el acta de Asamblea como los expedientes individuales a la Delegación del R. A. N. en el Estado de Nayarit, quien se encargará
de enviarlos a la Ciudad de México para su aprobación y Registro, y una vez registrada el acta, el Registro Agrario Nacional procederá a expedir los títulos de propiedad a nombre de sus poseedores.

Derivado de lo anterior, y con la finalidad de agilizar el procedimiento de regularización, el plazo de contratación será de 6 seis meses, en las que estaremos recibiendo los documentos para integrar los expedientes incluyendo los planos de las propiedades.

REQUISITOS:

1.- Copia del acta de nacimiento del posesionario.

2.-Copia del acta de matrimonio del posesionario, en caso de ser casado.

3.- Copia de identificación con fotografía del posesionario.

4.- Constancia de posesión ejidal vigente.

5.-Pago por derecho de titulación (CUENTA BANAMEX).

RESPONSABLES DEL PROYECTO:

Los responsables del proyecto de regularización, son la empresa JH CONSTRUCTORES en asociación con la NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 13 TRECE, a cargo del Dr. En Derecho JOSÉ LUÍS BÉJAR FONSECA.

INFORMES Y CONTRATACIONES: Edificio del Comisariado Ejidal, ubicado en calle Revolución número 36 en el centro de Sayulita (enfrente del OXXO), de lunes a viernes de 10:00 a. m. a 4:00 p.m. Tel.- 01329 29 130 88.